ラポール南麻生

  • 北海道札幌市北区北三十五条西六丁目

  • 札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 14階建 / 100戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
3,290万円
40.1万円/㎡
相場
3,438万円
41.9万円/㎡
1,111
2,662
4,214
5,766
AI査定結果
推定相場価格
3,438万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,662万円〜4,214万円
32.4万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ラポール南麻生
3,290万円（40.1万円/㎡）/ 1階 / 82.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は34.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/283,290万円40.1万円1階 82.07㎡ 3LDK南西
2026/05/143,290万円40.1万円1階 82.06㎡ 3LDK南
2026/04/252,700万円34.5万円4階 78.21㎡ 3LDK南
2026/04/142,700万円32.9万円4階 82.06㎡ 3LDK南
2026/04/102,700万円32.9万円4階 82.07㎡ 3LDK南西
2026/03/083,290万円42.1万円1階 78.23㎡ 3LDK南西
2025/12/162,080万円25.3万円1階 82.07㎡ 2LDK南西
2025/10/192,999万円36.5万円5階 82.07㎡ 3LDK南西
2025/08/053,090万円37.7万円5階 82.07㎡ 3LDK南西
2024/09/162,480万円26.4万円1階 93.9㎡ 4LDK南西
2024/08/062,680万円28.5万円1階 93.9㎡ 4LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
ラポール南麻生
札幌市北区北三十五条西六丁目
麻生駅5分 3,290万円40.1万円82.07㎡3LDK1階 / 14階建 南西1996年100戸SRC
2025/10/11カーサ麻生A棟
札幌市北区新琴似九条一丁目
新琴似駅1分 2,980万円40.5万円73.53㎡3LDK7階 / 8階建 南東1994年72戸RC
2025/12/14麻生中央シティハウス
札幌市北区北三十八条西五丁目
麻生駅1分 3,280万円36.2万円90.61㎡4LDK2階 / 11階建 南東1996年75戸RC
2025/09/15メゾンドルチェ北25条
札幌市北区北二十五条西十六丁目
新川駅12分 2,190万円30.8万円71.08㎡3LDK3階 / 8階建 南西1992年127戸RC
2024/05/22ヴェルビュ麻生
札幌市北区北三十五条西七丁目
麻生駅8分 2,799万円36.7万円76.3㎡3LDK7階 / 11階建 南西1996年133戸RC
2025/08/27ラポールえるむの杜B棟
札幌市北区北二十五条西十二丁目
新川駅12分 2,820万円32.7万円86.12㎡3LDK8階 / 11階建 南1991年145戸RC
2024/04/28ラポールエルムの杜A棟
札幌市北区北二十四条西十二丁目
北２４条駅15分 2,498万円30.3万円82.34㎡3LDK2階 / 11階建 南1991年138戸RC
2026/03/19ライフスクエア北29条
札幌市北区北二十九条西五丁目
新川駅7分 2,480万円35.0万円70.9㎡3LDK1階 / 11階建 南西1994年59戸RC
2026/03/28北24条シティハウス
札幌市北区北二十三条西六丁目
条駅4分 3,380万円36.6万円92.27㎡4LDK3階 / 13階建 南1997年50戸SRC
2024/06/16リーベンデール23
札幌市北区北二十三条西四丁目
条駅1分 3,180万円43.4万円73.22㎡3LDK10階 / 14階建 西1995年65戸SRC
2025/09/06リーベンデール北11
札幌市北区北十一条西三丁目
札幌駅1分 1,980万円30.1万円65.71㎡2LDK3階 / 13階建 南1997年50戸RC
2025/01/08エスセーナ北10条ルネス
札幌市北区北十条西一丁目
札幌駅7分 3,280万円41.4万円79.31㎡3LDK4階 / 14階建 南1998年87戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で11.8%下落、札幌市北区では8.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は札幌市北区の平均と比較して69.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.3万円/㎡
前年比-11.8%
札幌市北区
23.7万円/㎡
前年比-8.2%
北海道
札幌市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラポール南麻生
所在地北海道札幌市北区北三十五条西六丁目
交通札幌市営南北線麻生駅徒歩5分
築年月1996年
階数14階建
総戸数100戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション