ラポール南麻生

  • 北海道札幌市北区北三十五条西六丁目

  • 札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 14階建 / 100戸 / SRC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
2,700万円
32.9万円/㎡
相場
2,618万円
31.9万円/㎡
1,535
2,257
2,979
3,700
AI査定結果
推定相場価格
2,618万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,257万円〜2,979万円
27.5万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ラポール南麻生
2,700万円（32.9万円/㎡）/ 4階 / 82.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/142,700万円32.9万円4階 82.06㎡ 3LDK南
2026/04/132,700万円34.5万円4階 78.21㎡ 3LDK南西
2026/04/102,700万円32.9万円4階 82.07㎡ 3LDK南西
2026/03/083,290万円42.1万円1階 78.23㎡ 3LDK南西
2025/12/162,080万円25.3万円1階 82.07㎡ 2LDK南西
2025/10/192,999万円36.5万円5階 82.07㎡ 3LDK南西
2025/08/053,090万円37.7万円5階 82.07㎡ 3LDK南西
2024/09/162,480万円26.4万円1階 93.9㎡ 4LDK南西
2024/08/062,680万円28.5万円1階 93.9㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
ラポール南麻生
札幌市北区北三十五条西六丁目
麻生駅5分 2,700万円32.9万円82.06㎡3LDK4階 / 14階建 南1996年100戸SRC
2025/06/13ロピア新川A棟
札幌市北区新川二条五丁目
新川駅12分 1,899万円25.9万円73.34㎡3LDK6階 / 9階建 南東1993年117戸RC
2025/07/03ロピア新川
札幌市北区新川二条五丁目
新川駅12分 1,899万円25.9万円73.34㎡3LDK6階 / 9階建 南東1993年117戸RC
2023/07/14SタウンA棟
札幌市北区新琴似五条二丁目
麻生駅11分 2,430万円27.1万円89.72㎡3LDK4階 / 15階建 南東1993年96戸SRC
2026/03/31SタウンB棟
札幌市北区新琴似五条二丁目
新琴似駅9分 2,580万円30.7万円83.92㎡3LDK14階 / 15階建 南東1993年112戸SRC
2025/10/11カーサ麻生A棟
札幌市北区新琴似九条一丁目
新琴似駅1分 2,980万円40.5万円73.53㎡3LDK7階 / 8階建 南東1994年72戸RC
2025/08/03ピュアコートA棟
札幌市北区北二十五条西十七丁目
新川駅9分 2,199万円28.4万円77.56㎡3LDK9階 / 11階建 南東1994年115戸RC
2026/03/24シェルピア西麻生
札幌市北区北三十四条西九丁目
麻生駅10分 2,050万円26.9万円76.22㎡3LDK4階 / 8階建 南1993年124戸RC
2025/12/14麻生中央シティハウス
札幌市北区北三十八条西五丁目
麻生駅1分 3,280万円36.2万円90.61㎡4LDK2階 / 11階建 南東1996年75戸RC
2025/12/29メゾンドルチェ北25条
札幌市北区北二十五条西十六丁目
新川駅12分 1,780万円25.0万円71.08㎡3LDK2階 / 8階建 南西1992年127戸RC
2025/12/28ヴェルビュ麻生
札幌市北区北三十五条西七丁目
麻生駅8分 2,480万円25.0万円99.2㎡4LDK3階 / 11階建 南西1996年133戸RC
2025/08/27ラポールえるむの杜B棟
札幌市北区北二十五条西十二丁目
新川駅12分 2,820万円32.7万円86.12㎡3LDK8階 / 11階建 南1991年145戸RC
2025/09/21ラポールえるむの杜A棟
札幌市北区北二十四条西十二丁目
八軒駅14分 2,280万円26.5万円86.12㎡3LDK3階 / 11階建 南1991年138戸RC
2023/09/01中銀ヴェルデシティあいの里5号館
札幌市北区あいの里二条六丁目
あいの里教育大駅9分 2,190万円25.2万円86.86㎡3LDK13階 / 14階建 南1994年84戸RC
2024/07/21ラポールエルムの杜A棟
札幌市北区北二十四条西十二丁目
北２４条駅15分 2,198万円25.5万円86.12㎡3LDK2階 / 11階建 南1991年138戸RC
2025/11/01コープ野村あいの里エスパシオ壱番館
札幌市北区あいの里一条六丁目
あいの里教育大駅6分 1,760万円24.8万円71.05㎡3LDK7階 / 10階建 南1991年55戸SRC
2024/12/21ライフスクエア北29条
札幌市北区北二十九条西五丁目
北３４条駅7分 2,490万円33.2万円74.92㎡2LDK5階 / 11階建 南東1994年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.4%下落、札幌市北区では36.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は札幌市北区の平均と比較して7.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
26.4万円/㎡
前年比-4.4%
札幌市北区
30.5万円/㎡
前年比+36.9%
北海道
札幌市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラポール南麻生
所在地北海道札幌市北区北三十五条西六丁目
交通札幌市営南北線麻生駅徒歩5分
築年月1996年
階数14階建
総戸数100戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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